メガシティタワーズTHEEAST

  • 大阪府八尾市龍華町一丁目

  • / 久宝寺駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 41階建 / 794戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より12.5%割高

販価
6,280万円
83.7万円/㎡
相場
5,584万円
74.4万円/㎡
2,866
4,678
6,490
8,302
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,678万円〜6,490万円
62.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メガシティタワーズTHEEAST
6,280万円（83.7万円/㎡）/ 41階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/296,280万円83.7万円41階 75.01㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
メガシティタワーズTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 6,280万円83.7万円75.01㎡3LDK41階 / 41階建 南2013年794戸RC
2025/10/03メガシティタワーズザ・イースト
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 4,780万円67.9万円70.37㎡3LD・K38階 / 41階建 北東2013年794戸RC
2025/05/27MEGACITYTOWERSTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅1分 5,980万円77.8万円76.87㎡3LDK38階 / 41階建 南2013年794戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、八尾市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は八尾市の平均と比較して23.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
八尾市
67.7万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名メガシティタワーズTHEEAST
所在地大阪府八尾市龍華町一丁目
交通久宝寺駅徒歩2分
築年月2013年
階数41階建
総戸数794戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション